Дополненная реальность в строительстве

В строительстве крупных инфраструктурных и энергетических объектов одно из главных требований к эффективности — точность исполнения проектных решений и согласованность действий всех участников. Важно, чтобы каждый этап — от проектирования до ввода в эксплуатацию — был синхронизирован и прозрачен. Несовпадения между проектной информацией могут повлечь за собой задержки, рост затрат и усложнение ввода объектов в эксплуатацию.

При этом важное значение имеет своевременная обратная связь, которая осложняется фиксацией большей части строительного контроля на бумаге, и применение BIM-моделей в этом случае остаётся дополнением к проекту.

Почему AR — это практичный инструмент современного строительства?
Сегодня всё больше компаний применяют технологии дополненной реальности (AR), которые позволяют улучшить координацию действий, сократить сроки и повысить точность реализации проектов. По внутренним оценкам проектов в топливно-энергетическом комплексе (ТЭК), до 70% проектной документации в энергетике требует корректировки в процессе реализации. Это приводит к уточнениям, дополнительным согласованиям и увеличению времени на пусконаладочные работы.

AR-инструменты помогают не только визуализировать будущее состояние объекта, но и принимать обоснованные решения в реальном времени. Современные решения «накладывают» BIM-модель на физическое окружение в реальном времени — с точностью до 5 мм. Это позволяет заранее проверить, как оборудование, закладные и инженерные трассы вписываются в фактическую геометрию объекта, до начала установки и закупок. Таким образом инструменты дополненной реальности обеспечивают командную согласованность и устойчивую динамику развития проекта на каждом этапе.

Технология в действии: как это работает?
Цифровые решения, разработанные на базе платформ LITEBIM и GLAZAR, интегрируются с BIM-моделью и позволяют:

• проверять BIM-модель на соответствие рабочей документации (РД);
• рассматривать и комментировать проектные решения на BIM-модели;
• работать с 3D-моделью объекта прямо на строительной площадке;
• выполнять виртуальную примерку инженерных систем;
• вести строительный контроль и приёмку на основе цифровых шаблонов;
• фиксировать наблюдения с визуальными и текстовыми комментариями;
• формировать цифровой шаблон для контрольных мероприятий;
• автоматически передавать информацию участникам проекта.

Данные сохраняются в едином цифровом архиве, привязанном к модели, обеспечивая полную непрерывную прослеживаемость от проектирования до эксплуатации. Решение не требует высоких вычислительных мощностей: работа с ним возможна с обычного планшета (при наличии ARKit / ARCore) и ноутбука со стандартной конфигурацией. Работа возможна в любых условиях, в том числе при отсутствии постоянного подключения к Интернету. Это важно при строительстве в удалённых районах.

Влияние на экономику и организацию строительства
На ряде объектов применение AR уже позволило существенно повысить темп реализации:

• ускорение приёмки строительных и монтажных работ до 30% за счёт визуальной верификации результатов;
• снижение сроков проекта в среднем на 10% при высокой плотности инженерных систем;
• оптимизация бюджета до 7% за счёт более точного планирования и управления;
• рост качества взаимодействия между участниками процесса строительного контроля.

Кроме того, платформа используется и на этапе эксплуатации: цифровой двойник объекта даёт возможность оперативно находить нужную информацию по системам, формировать отчёты по изменениям и сопровождать планово-предупредительные работы.

Использование в рамках крупных инфраструктурных проектов
Отдельный интерес представляет интеграция AR-платформы с системами контроля сметной стоимости и журналами работ (формы КС-2 и КС-3). Это позволяет синхронизировать технический и финансовый контур строительства.
Платформа уже применяется на энергетических и промышленных объектах в роли цифрового помощника службы заказчика, генподрядчика, строительного контроля и эксплуатации. Например, она позволяет:

• обеспечивать ежедневный контроль хода работ с привязкой к цифровой модели;
• ускорять коммуникации между проектировщиком и монтажником;
• сохранять полную трассировку проектных решений и факта реализации.

Будущее — за визуализацией и данными
Переход от традиционного бумажного документооборота к цифровому взаимодействию — это уже не просто тренд, а устойчивая модель развития. В условиях, когда к проектам предъявляются всё более высокие требования по срокам, бюджету и качеству, применение таких решений — это логичный шаг для компаний, стремящихся к сокращению сроков, оптимизации затрат и повышению качества.
Дополненная реальность помогает специалистам работать увереннее, быстрее принимать эффективные решения прямо на площадке. AR-решения становятся важным элементом современного подхода к реализации проектов и открывают новые горизонты для развития отрасли.

Первоисточник – книга «Энергетика и нефтегазовый комплекс Татарстана» (2025 г.).