Новости
Бизнес-тур в диспетчерский центр контроля и управления инженерными системами зданий
Бизнес-тур в диспетчерский центр контроля и управления инженерными системами зданий
Эксперты бизнес-направления «Промышленная автоматизация» Айсорс провели бизнес-тур в рамках форума СтройТех-2026. Участникам представили диспетчерский центр контроля и управления инженерными системами зданий на технологической площадке в Кронштадте. Участники тура посетили зону проектирования и разработки, смогли вживую оценить реализованный проект. Эксперты Айсорс ответили на вопросы гостей и поделились экономическими эффектами.
Сегодня в диспетчерском центре вырабатывается стратегия управления освещением, тепло-, водо- и энергоснабжением, вентиляцией, климатом, а также системами контроля протечек и учёта энергопотребления. Централизованное окно для управления стало доступно благодаря решению на базе ПАК с ПО «Виртуальный контроллер» Айсорс. Решение исключает проблемы, связанные с человеческим фактором и оборудованием, которому требуется модернизация, обеспечивает полную прозрачность и контроль над всеми инженерными процессами комплекса зданий.
Сегодня в диспетчерском центре вырабатывается стратегия управления освещением, тепло-, водо- и энергоснабжением, вентиляцией, климатом, а также системами контроля протечек и учёта энергопотребления. Централизованное окно для управления стало доступно благодаря решению на базе ПАК с ПО «Виртуальный контроллер» Айсорс. Решение исключает проблемы, связанные с человеческим фактором и оборудованием, которому требуется модернизация, обеспечивает полную прозрачность и контроль над всеми инженерными процессами комплекса зданий.
“
«Внедрение BMS на базе нашего ПАК позволило объединить разрозненные инженерные системы в единый центр управления, — рассказал руководитель Центра промышленной автоматизации Айсорс Василий Шауро. — Теперь мы можем управлять микроклиматом, освещением и энергопотреблением зданий в режиме реального времени, исключая ситуации, когда системы работают без синхронизации. Физический доступ к устаревшим контроллерам больше не требуется – все настройки выполняются централизованно. Это не только экономит ресурсы, но и создаёт комфортную среду для сотрудников и резидентов».
Управление оборудованием в проекте происходит на основе данных о реальной загрузке помещений. Применяются интеллектуальные сценарии и выбор режимов работы инженерных систем – в зависимости от времени суток, сезонности и других параметров. Всё это обеспечивает существенную экономию энергоресурсов.
Видимость оборудования обеспечивается через BIM-модель: у каждого устройства – актуальный статус и график ремонта, что позволяет оптимизировать затраты на обслуживание, при необходимости – быстро локализовать неисправность и проводить ремонты.
Как показали результаты проекта, единый диспетчерский центр позволил снизить расходы на электроэнергию и эксплуатацию на 10%, а внедрённая АСУЗ на базе ПО «Виртуальный контроллер» повысила безопасность объекта благодаря ранней диагностике систем и сократила риск возникновения аварий на 20%.
Как поделились эксперты Айсорс во время экскурсии, в работе диспетчерского центра учитываются ESG-требования. «Экологический эффект – в снижении энергопотребления, которое напрямую ведёт к сокращению выбросов CO₂. Внедрение BMS снижает потребление энергии на 25-30%. Управленческий эффект – в создании цифровых журналов событий и дашбордов, которые обеспечивают прозрачность и готовность данных к аудиту, упрощают подготовку отчётности для регуляторов. Дополнительно решение способствует росту стоимости актива: здания с «умными» системами и высокими экологическими рейтингами получают более высокую арендную плату и дольше сохраняют рыночную стоимость».
Видимость оборудования обеспечивается через BIM-модель: у каждого устройства – актуальный статус и график ремонта, что позволяет оптимизировать затраты на обслуживание, при необходимости – быстро локализовать неисправность и проводить ремонты.
Как показали результаты проекта, единый диспетчерский центр позволил снизить расходы на электроэнергию и эксплуатацию на 10%, а внедрённая АСУЗ на базе ПО «Виртуальный контроллер» повысила безопасность объекта благодаря ранней диагностике систем и сократила риск возникновения аварий на 20%.
Как поделились эксперты Айсорс во время экскурсии, в работе диспетчерского центра учитываются ESG-требования. «Экологический эффект – в снижении энергопотребления, которое напрямую ведёт к сокращению выбросов CO₂. Внедрение BMS снижает потребление энергии на 25-30%. Управленческий эффект – в создании цифровых журналов событий и дашбордов, которые обеспечивают прозрачность и готовность данных к аудиту, упрощают подготовку отчётности для регуляторов. Дополнительно решение способствует росту стоимости актива: здания с «умными» системами и высокими экологическими рейтингами получают более высокую арендную плату и дольше сохраняют рыночную стоимость».